1月14日，中指研究院發(fā)布“2024年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜”，金科以全年累計(jì)交付總套數(shù)72420套的亮眼成績(jī)，位列榜單第十位，持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)平均水平。

　　在當(dāng)前環(huán)境下，交付力能夠串聯(lián)從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、成本、工程，到品控、服務(wù)跟進(jìn)等全線條、各部門，是房企綜合實(shí)力的衡量，亦是與購(gòu)房者連接的重要窗口。

　　數(shù)據(jù)顯示，2024年金科累計(jì)交付總面積1205萬(wàn)平方米，累計(jì)交付總套數(shù)72420套，涉及交付批次285個(gè)，涵蓋全國(guó)92個(gè)城市的167個(gè)項(xiàng)目。值得一提的是，其中提前交付項(xiàng)目51個(gè)，提前交付批次66個(gè)，提前交付面積201萬(wàn)平方米，金科用實(shí)力與擔(dān)當(dāng)兌現(xiàn)了“美好你的生活”承諾。

　　自2022年7月中央政治局會(huì)議首次提出“保交樓”工作任務(wù)以來(lái)，“保交樓”便成為各地方穩(wěn)樓市的關(guān)鍵詞，同時(shí)也成為各房企的重點(diǎn)任務(wù)。2024年4月，中共中央政治局會(huì)議首次提出“保交房”，要求各地“結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益”。

　　2024年交付項(xiàng)目實(shí)景圖

　　從“保交樓”到“保交房”，政策支持力度不斷加大，也對(duì)房企交付質(zhì)量提出了更高的要求。

　　為確保按時(shí)保質(zhì)交付，金科自上而下成立了各級(jí)專項(xiàng)工作小組，建立了一整套從工程進(jìn)度、資金監(jiān)管到施工質(zhì)量保障的保交房機(jī)制。包括建立復(fù)工復(fù)產(chǎn)周報(bào)機(jī)制，強(qiáng)化交付風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控，統(tǒng)一并綁定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、資金計(jì)劃，以及加強(qiáng)工地遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)用等，將“保交房”從統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)到實(shí)施、監(jiān)督，從集團(tuán)總部到各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行層層貫徹，保障了交付工作的全面推進(jìn)。

　　在交付體驗(yàn)方面，金科通過(guò)“9631”四個(gè)交付管控節(jié)點(diǎn)，在交付前的9個(gè)月、6個(gè)月、3個(gè)月起，從建筑、地庫(kù)、項(xiàng)目周邊、景觀園林、大堂門廳、物業(yè)中心用房等維度進(jìn)行多次勘驗(yàn)。在交付前1個(gè)月，組織有條件的項(xiàng)目開展“業(yè)主開放日”活動(dòng)，由專業(yè)工程師陪同業(yè)主參觀社區(qū)，全面了解建造的各項(xiàng)工藝工法，進(jìn)行預(yù)檢。

　　在交付當(dāng)天，除了現(xiàn)場(chǎng)溫馨歸家氛圍的精心布置，還有一站式接房流程以及“一對(duì)一”的專業(yè)陪驗(yàn)服務(wù)讓業(yè)主倍感舒心。而對(duì)于不能到場(chǎng)參與集中接房的業(yè)主，部分項(xiàng)目還開通了線上交付直播，讓業(yè)主們體驗(yàn)“云接房”，提前感受家的美好。
 

　　“讓業(yè)主滿意”是金科“保交房”工作的重要準(zhǔn)繩。交付過(guò)程中，一位無(wú)錫金科·蠡湖的業(yè)主表示：“金科團(tuán)隊(duì)在整個(gè)項(xiàng)目交付推進(jìn)過(guò)程中，始終保持著高度的責(zé)任心和專業(yè)精神，他們的努力和堅(jiān)持，讓我們看到了實(shí)實(shí)在在的成果”。

　　一份認(rèn)可，一份責(zé)任。面對(duì)復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，金科一直盡最大努力推進(jìn)各項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付。2025年，金科也將保持不變初心，不負(fù)信任，兌現(xiàn)承諾，在“美好你的生活”之路上勇毅前行。