3月21日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十一屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京隆重召開。會(huì)上，金科憑借亮眼的交付成績(jī)，榮獲“2024中國(guó)房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)”第七位。這是權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)金科“保交樓”工作的高度認(rèn)可。

　　2023年，金科累計(jì)交付總面積2145萬平方米，累計(jì)交付總套數(shù)145317套，累計(jì)完成379個(gè)批次、299個(gè)項(xiàng)目交付，交付范圍覆蓋全國(guó)96個(gè)城市。其中較約定時(shí)間提前交付項(xiàng)目58個(gè)、提前交付批次69個(gè)，提前交付面積達(dá)394萬平方米。

　　2023年金科項(xiàng)目交付實(shí)拍圖

　　這份耀眼成績(jī)單的取得，既離不開金科克服一切困難，堅(jiān)決打好“保交樓、穩(wěn)民生”攻堅(jiān)戰(zhàn)的決心與行動(dòng)，也離不開政府與相關(guān)部門的支持。

　　2024年1月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》。通知指出，要因城施策用好政策工具箱，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　金科首個(gè)完成融資上賬的“白名單”項(xiàng)目

　　隨著“白名單”的不斷擴(kuò)容與落地，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了強(qiáng)大信心，而金科也趕上了這場(chǎng)及時(shí)雨。截至目前，金科在全國(guó)已有75個(gè)項(xiàng)目入圍“白名單”，重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地均有落地，部分項(xiàng)目已開始對(duì)接融資。其中，金科武漢桃湖美鎮(zhèn)項(xiàng)目已率先獲得興業(yè)銀行武漢分行有效支持，完成融資上賬工作。同時(shí)，金科更多符合要求的項(xiàng)目也正在地方政府的支持下與金融機(jī)構(gòu)溝通，有望陸續(xù)加入。

　　2022年以來，金科堅(jiān)持把“保交樓”作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的第一要?jiǎng)?wù)，從組織架構(gòu)、工作機(jī)制、責(zé)任監(jiān)督、激勵(lì)考核等方面進(jìn)行全面保障，形成了強(qiáng)有力的“作戰(zhàn)”隊(duì)伍與體系。

　　在組織保障方面，金科成立了自上而下的“保交樓”專項(xiàng)組。總部層面，以總裁為組長(zhǎng)，副總裁為執(zhí)行組長(zhǎng)，統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、風(fēng)控、法務(wù)、成本、工程、客服等中心部門負(fù)責(zé)人，全面推進(jìn)“保交樓”工作;區(qū)域?qū)用妫闪俚鼗?ldquo;保交樓”工作小組，重點(diǎn)研究和解決符合本區(qū)域、本城市各項(xiàng)目的相關(guān)重點(diǎn)問題和關(guān)鍵路徑，針對(duì)不同項(xiàng)目實(shí)行“一盤一策”，確保交付方案系統(tǒng)科學(xué)、措施有力、效果顯著。

　　在工作機(jī)制上，金科各級(jí)“保交樓”小組每周召開例會(huì)，進(jìn)行橫向交圈，統(tǒng)籌資源，協(xié)調(diào)“保交樓”工作堵點(diǎn);針對(duì)各區(qū)域公司需緊急解決的“保交樓”事項(xiàng)，集團(tuán)采取“綠燈”方式，隨時(shí)組織專題會(huì)予以解決;從上而下明確落實(shí)“保交樓”主體責(zé)任、監(jiān)督責(zé)任，起好帶頭作用，做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化激勵(lì)考核，彰顯責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

　　集團(tuán)上下第一時(shí)間召開復(fù)工大會(huì)

　　為持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先的“保交樓”成績(jī)，金科在有序推進(jìn)各項(xiàng)保障工作的同時(shí)，也積極跟進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度，針對(duì)特定節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工作前置。例如今年春節(jié)，早在節(jié)前金科便前置鋪排好各項(xiàng)目勞務(wù)班組、材料、設(shè)備等到場(chǎng)時(shí)間，節(jié)后第一時(shí)間召開復(fù)工大會(huì)，梳理施工進(jìn)度，明確任務(wù)節(jié)點(diǎn)，分解工期計(jì)劃;針對(duì)重難點(diǎn)項(xiàng)目按照“一項(xiàng)目一策略”的原則制定復(fù)工方案，責(zé)任到人、列出清單、逐項(xiàng)落實(shí)。

　　對(duì)于金科而言，交付不是結(jié)束，而是美好生活的開端。當(dāng)業(yè)主帶著信任走進(jìn)金科社區(qū)的那一刻，一系列無微不至的服務(wù)便相隨而來。在“心悅白皮書”中，從業(yè)主簽到、核驗(yàn)資料、手續(xù)辦理到新房驗(yàn)收，每組業(yè)主都由貼心的客服人員全程陪同，更有1對(duì)1專業(yè)工程師驗(yàn)房服務(wù)，為每一位業(yè)主歸家護(hù)航。

　　2023年金科項(xiàng)目交付實(shí)拍圖

　　作為“產(chǎn)品主義”的長(zhǎng)期踐行者，金科用匠心雕琢每一處細(xì)節(jié)，呵護(hù)人們對(duì)美好生活的追求與熱愛。安全環(huán)保的兒童游樂區(qū)、靜謐雅致的公共會(huì)客廳、綠意環(huán)繞的健康跑道、休閑舒適的老年活動(dòng)區(qū)……金科全齡化社區(qū)讓每一位業(yè)主的居住空間得以延展，讓每一個(gè)年齡段的業(yè)主都能在家園里盡情享受生活的樂趣。

　　2023年金科項(xiàng)目交付實(shí)拍圖

　　為美好，全力以“付”。自2022年開展“保交樓”工作以來，金科已累計(jì)交付總面積約3501萬平方米，累計(jì)交付總套數(shù)232432套……而這些數(shù)據(jù)，隨著金科“保交樓”工作的持續(xù)深入還在不斷遞增。未來，金科將秉承“美好你的生活”初心，兌現(xiàn)更多關(guān)于“家”的美好承諾，啟幕千家萬戶的幸福生活。