9月25日，由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會發(fā)布的“2021中國企業(yè)500強”榜單在長春揭曉。共有251家國有企業(yè)，249家民營企業(yè)上榜。

　　憑借強勁的綜合實力，金科榮升至中國企業(yè)500強第107位，較2020年上升7位，在上榜的重慶企業(yè)中位居首位，這也是公司連續(xù)9年登上該榜單;同時，位列2021中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強第48位，排名較2020年進一步提升。

01.

創(chuàng)新發(fā)展，確保“穩(wěn)”與“好”

　　此次中國企業(yè)500強排位再次上升，是對金科發(fā)展成果的高度肯定。

　　通過20余年創(chuàng)新發(fā)展，金科已成長為城市發(fā)展進程中領(lǐng)先的“美好生活服務(wù)商”。公司以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，緊密圍繞“三圈一帶”進行區(qū)域戰(zhàn)略布局，事業(yè)遍布全國23個省、直轄市、自治區(qū)，規(guī)模快速增長，效益持續(xù)提升。公司總資產(chǎn)近4000億元，員工2.5萬余人。

　　2020年，金科銷售金額突破2200億元，書寫了從2017年至2020年年復(fù)合增長率超50%的記錄;銷售面積超過2200萬平方米，位列行業(yè)前十;服務(wù)面積超3億平方米，位列全國前十。公司經(jīng)營質(zhì)效持續(xù)改善，行業(yè)地位不斷攀升。

　　隨著由跨越式發(fā)展進入高質(zhì)量發(fā)展，強勢崛起的金科迎來了更為穩(wěn)健的增長態(tài)勢。2021年半年報顯示，金科各項業(yè)績指標(biāo)持續(xù)保持“穩(wěn)中向好”，實現(xiàn)營業(yè)收入439.73億元，同比增幅超過45%;實現(xiàn)銷售金額1025億元、銷售面積1005萬平方米，較上年同期分別增長18%、17%。在規(guī)模高速增長的同時，金科各項財務(wù)指標(biāo)也得到進一步優(yōu)化，“三道紅線”監(jiān)測指標(biāo)持續(xù)“綠檔”。

02.

多元布局，增厚穩(wěn)健發(fā)展底氣

　　隨著市場環(huán)境與形勢的變化，2020年底，金科發(fā)布2021-2025年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要，提出了“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，將由傳統(tǒng)地產(chǎn)向科技地產(chǎn)升級，由傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向智慧服務(wù)升級，由單賽道向多賽道協(xié)同發(fā)展轉(zhuǎn)變，由高速度發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，由常規(guī)發(fā)展模式向創(chuàng)新驅(qū)動模式轉(zhuǎn)變。

　　在良好的發(fā)展態(tài)勢下，金科前瞻性布局，勾勒出清晰的未來發(fā)展圖景：在地產(chǎn)主業(yè)之外，向產(chǎn)業(yè)鏈上下游進行多元化投資布局，實現(xiàn)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)鏈的雙向賦能，強力打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　作為多元賽道布局中的主力之一，金科服務(wù)已于2020年11月正式在港交所上市，成為西部年內(nèi)最大一筆IPO。截至目前，不論是服務(wù)規(guī)模還是業(yè)主滿意度，金科服務(wù)均位居行業(yè)頭部。2021年上半年，金科服務(wù)業(yè)績?nèi)姹l(fā)，半年新增在管面積3062萬平方米，總在管面積達1.87億平方米;新增合約面積3477萬平方米，相較去年全年增長規(guī)模實現(xiàn)132%增長，累計合約面積3.15億平方米。

　　此外，金科也在加大布局以大產(chǎn)業(yè)、大健康、大消費為主的“地產(chǎn)+”多元化賽道，進一步提升公司的盈利能力和永續(xù)經(jīng)營能力。目前，金科產(chǎn)業(yè)已進入重慶、四川、湖南、山東、江蘇等14個省份22個城市，聚焦智能制造、數(shù)字科技、健康科技、總部經(jīng)濟、文旅康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)方向，累計開發(fā)運營管理項目28個，面積超1300萬平方米。

　　在大消費板塊，金科三大商業(yè)產(chǎn)品線已相繼浮出水面。其中，金科中心是新一代的城市綜合體，首個項目在重慶建成并投入運營;作為新一代的購物中心，金科·愛琴海商業(yè)項目完成在重慶、昆明、慈溪三地的品牌落位;而金·WALK將成為金科商業(yè)網(wǎng)未來的重頭戲，重慶、貴陽、武漢、南寧、昆明、徐州和運城等城市均已有落地，未來還將以每年超10個項目的速度布局全國。

　　站在新的歷史節(jié)點，“四位一體，生態(tài)協(xié)同”是金科今后發(fā)展瞄定的發(fā)力點，也是金科未來發(fā)展的底氣所在。

　　回顧企業(yè)發(fā)展路徑，及其關(guān)于未來的戰(zhàn)略規(guī)劃，堅持高質(zhì)量發(fā)展的金科，正穩(wěn)步向世界一流的卓越企業(yè)集團目標(biāo)邁進。