9月25日， 2021中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)榜單在長(zhǎng)沙發(fā)布。金科憑借穩(wěn)健的高質(zhì)量發(fā)展，再次榮登中國(guó)民企500強(qiáng)榜單，排名第26位，位居渝企首位。這也是金科繼蟬聯(lián)重慶市民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜首后又一次獲得的高度認(rèn)可。

　　中國(guó)光彩會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、金科控股董事局主席、金科股份實(shí)際控制人黃紅云出席了此次會(huì)議并接受頒獎(jiǎng)。

01.

穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)

　　據(jù)企業(yè)半年報(bào)顯示，2021年上半年，金科股份交出了亮眼答卷：各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)步增長(zhǎng)，三道紅線(xiàn)持續(xù)綠檔，銷(xiāo)售質(zhì)效持續(xù)提升，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入439.73億元，同比增幅超過(guò)45%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)48.66億元，同比增長(zhǎng)14.26%，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)37.05億元;公司毛利率與凈利率均保持行業(yè)較高水平。

　　今年恰逢金科上市十周年，金科用十年的奮發(fā)和成績(jī)回答了一家“非典型”房企的增長(zhǎng)故事。

　　十年間，金科實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，從排名50以外的區(qū)域型房企，一舉躍升為行業(yè)第一陣營(yíng)企業(yè)：合同銷(xiāo)售金額從2011年的134.48億元上升至2020年的2232億元，增長(zhǎng)16倍;凈利潤(rùn)從2010年的10.6億元提升至2020年的97.04億元，增長(zhǎng)9.13倍;凈資產(chǎn)從2011年的54.13億元增長(zhǎng)至2020年的734.98億元，增長(zhǎng)13.57倍;十年，金科累計(jì)分紅近100億元，2020年以股權(quán)登記日收盤(pán)價(jià)計(jì)算股息率達(dá)到7.85%，持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金分紅已經(jīng)讓金科成為資本市場(chǎng)價(jià)值回報(bào)的典范。

　　透析金科這一份高質(zhì)量增長(zhǎng)成績(jī)單的背后，優(yōu)秀的產(chǎn)品打造力以及穩(wěn)健的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，正是助力金科在新一輪發(fā)展周期中占得先機(jī)的關(guān)鍵動(dòng)因。而在精耕主業(yè)的基礎(chǔ)上，金科也在積極構(gòu)建新的發(fā)展藍(lán)圖，希冀以“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略啟航未來(lái)。

02.

“地產(chǎn)+”啟航未來(lái)

　　2021年，在房地產(chǎn)行業(yè)全面承壓的情勢(shì)下，金科穩(wěn)立于行業(yè)梯隊(duì)的上游，這與其穩(wěn)健推進(jìn)的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略密不可分。2020年末，金科股份正式對(duì)外發(fā)布“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略：即精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強(qiáng)智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實(shí)商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　2020年11月17日，金科服務(wù)成功登陸港交所上市，金科“A+H”雙平臺(tái)起航。金科服務(wù)2021上半年實(shí)現(xiàn)收入約為25.9億元，同比增長(zhǎng)約88.8%。其中，社區(qū)增值服務(wù)收入6.5億元，同比增長(zhǎng)419%，非業(yè)主增值收入5.7億元，同比增長(zhǎng)94%，經(jīng)營(yíng)績(jī)效保持高增長(zhǎng)。得益于增值服務(wù)的同比大漲，金科服務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約5.4億元，同比增長(zhǎng)約79.1%。32.5%的毛利率和21.0%的凈利率，同比均有提升，且位列上市物企盈利水平中高陣營(yíng)。

　　而在科技產(chǎn)業(yè)板塊，金科產(chǎn)業(yè)秉承“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系。截止2021年6月底，已進(jìn)入重慶、四川、湖南、山東、山西、江蘇、河北等14個(gè)省份22個(gè)城市，累計(jì)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目28個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)面積超1300萬(wàn)平方米，打造了以重慶兩江健康科技城、長(zhǎng)沙科技新城、成都青羊總部基地、山西智慧科技城等為代表的一大批標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　商旅方面，金科也在積極開(kāi)拓新的發(fā)展藍(lán)圖。蓬勃發(fā)展的“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)，基于多元化客群及消費(fèi)升級(jí)，金科商業(yè)提出了“城市商業(yè)聚焦體驗(yàn)，社區(qū)商業(yè)聚焦服務(wù)”的思維，并形成了以金科中心為代表的大型城市綜合體、金科·愛(ài)琴海購(gòu)物公園為代表的城市級(jí)購(gòu)物中心、金·WALK未來(lái)生活中心為代表的社區(qū)級(jí)商業(yè)中心等多元產(chǎn)品。業(yè)態(tài)的多樣性，除了在未來(lái)能增加金科主營(yíng)業(yè)務(wù)之外的營(yíng)收，對(duì)金科中長(zhǎng)期盈利也將起到貢獻(xiàn)支撐。

　　9月中旬，重慶金科中心·悅FUN、重慶金科大酒店、江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園三大項(xiàng)目盛大揭幕。這是金科依托高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，精準(zhǔn)發(fā)力“地產(chǎn)+”，打造全新商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)、完善產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈的一次重要突破和升級(jí)，標(biāo)志著金科的產(chǎn)業(yè)布局邁入了新的里程碑。

03.

做公益也要“長(zhǎng)期主義”

　　在堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，金科在公益慈善事業(yè)方面也始終堅(jiān)持“長(zhǎng)期主義” ——自成立以來(lái)，金科累計(jì)公益投入及捐贈(zèng)超過(guò)17億元，向國(guó)家級(jí)貧困縣投資近400億元，幫助困難家庭10萬(wàn)戶(hù)。

　　多年堅(jiān)持善心和善行、“社會(huì)價(jià)值大于企業(yè)價(jià)值”理念的同時(shí)，金科股份也得到了社會(huì)的認(rèn)可。在今年9月5日中華慈善日舉行的第十一屆“中華慈善獎(jiǎng)”表彰大會(huì)上，金科被民政部授予中華慈善獎(jiǎng)慈善楷模、中華慈善獎(jiǎng)捐贈(zèng)企業(yè)兩項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。這是繼2018年獲中華慈善獎(jiǎng)后，金科再次獲得這一大獎(jiǎng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)展精準(zhǔn)扶貧以來(lái)，金科累計(jì)投入5.38億元在13個(gè)國(guó)家級(jí)貧困區(qū)縣、26鄉(xiāng)鎮(zhèn)、95個(gè)行政村，輻射并帶動(dòng)建檔立卡貧困戶(hù)6434戶(hù)，共計(jì)約2.3萬(wàn)人脫貧增收。

　　多年堅(jiān)持不懈做公益慈善，并創(chuàng)建了一個(gè)完備的公益慈善事業(yè)體系，為扶貧事業(yè)做出巨大貢獻(xiàn)，由此，金科還先后榮獲“全國(guó)脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”、“全國(guó)萬(wàn)企幫萬(wàn)村先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

　　今年8月召開(kāi)的中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十次會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，在高質(zhì)量發(fā)展中促進(jìn)共同富裕。

　　讓民營(yíng)企業(yè)在推動(dòng)共同富裕中發(fā)揮更大作用，中國(guó)光彩會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、金科控股董事局主席黃紅云表示，金科將踴躍投身“萬(wàn)企興萬(wàn)村”行動(dòng)中，圍繞產(chǎn)業(yè)、人才、組織三個(gè)方面，利用企業(yè)自身的人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)等，做好鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果與鄉(xiāng)村振興有效銜接的各項(xiàng)工作，讓脫貧基礎(chǔ)更加穩(wěn)固、成效更可持續(xù)。