中秋月明，家國(guó)情濃，正是山城好時(shí)節(jié)。

　　9月19日，重慶金科中心·悅FUN、重慶金科大酒店、江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園三大項(xiàng)目盛大揭幕。這是金科依托“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，精準(zhǔn)發(fā)力“地產(chǎn)+”，打造全新商業(yè)產(chǎn)品線、完善產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈的一次重要突破和升級(jí)，標(biāo)志著金科的產(chǎn)業(yè)布局邁入了新的里程碑。

01.

悅FUN活力綻放

打造消費(fèi)新體驗(yàn)

　　作為金科中心的高品質(zhì)生活時(shí)尚街區(qū)，悅FUN定位“24H弄潮引力波”，以24H經(jīng)濟(jì)、首店效應(yīng)、文化場(chǎng)景、美學(xué)生活等前沿生活方式體驗(yàn)，打造重慶時(shí)尚潮流夜生活新地標(biāo)。

　　金科中心·悅FUN融入了六大主題業(yè)態(tài)——潮食街、生活美學(xué)、食色妙趣、樂(lè)活空間、廿四時(shí)區(qū)、紅人潮咖，涵蓋了世界名車匯、數(shù)碼產(chǎn)品、全球美食、餐酒吧、藝術(shù)劇場(chǎng)、娛樂(lè)KTV等豐富多樣的品牌集合，可以滿足不同客群的消費(fèi)需求。

　　首進(jìn)重慶的TOP級(jí)啤酒精釀館MR.BEER、生活美學(xué)集成潮店House of Heddy、高顏值創(chuàng)意餐廳半山小團(tuán)圓、全日制精致餐酒廊夜影BISTRO、奢侈品交易中心Shining Vintage、重慶首家星巴克概念店等數(shù)十家品牌店，將為消費(fèi)者帶來(lái)有顏值、有品質(zhì)、有個(gè)性、有社交的融合式消費(fèi)體驗(yàn)。

　　后疫情時(shí)代，金科一直在思考，什么樣的商業(yè)形態(tài)更能符合未來(lái)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，滿足消費(fèi)升級(jí)的需求?

　　基于對(duì)消費(fèi)需求變化的深刻洞察，金科中心·悅FUN著力在開(kāi)放式街區(qū)里打造24小時(shí)消費(fèi)新場(chǎng)景、新體驗(yàn)，其最大的特色在于打破了空間與時(shí)間的邊界。

　　一方面，金科中心·悅FUN突破傳統(tǒng)商業(yè)盒子式的封閉空間，以“購(gòu)物中心街區(qū)化、街區(qū)自然化”的形式，把自然生態(tài)理念融入街區(qū)，讓室內(nèi)與室外的充分結(jié)合，為消費(fèi)者帶來(lái)了更加舒適的漫步體驗(yàn)。金科股份聯(lián)席總裁王偉對(duì)此總結(jié)，“我們注重商業(yè)的本質(zhì)，而不是簡(jiǎn)單注重輪廓形狀”。

　　此外，金科中心·悅FUN還突破了傳統(tǒng)商業(yè)12H營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，基于城市夜經(jīng)濟(jì)需求，與商家共創(chuàng)24H經(jīng)營(yíng)模式，引導(dǎo)打造多元化、融合性業(yè)態(tài)，延長(zhǎng)街區(qū)的整體消費(fèi)時(shí)間。比如一些餐酒吧，白天提供精致全球美食，夜幕降臨之后就變身潮酷酒吧。

　　某種意義而言，金科中心·悅FUN既是一個(gè)生態(tài)、自然、開(kāi)放的商業(yè)街區(qū)，又是一個(gè)美學(xué)、藝術(shù)與商業(yè)融合沉浸式體驗(yàn)之城。

　　作為金科商業(yè)的前沿項(xiàng)目和頭部力作，金科中心·悅FUN將以全新的消費(fèi)場(chǎng)景，引領(lǐng)消費(fèi)新趨勢(shì)和新體驗(yàn)。

02.

金科大酒店升級(jí)亮相

引領(lǐng)城市美好生活

　　重慶金科中心作為金科投入運(yùn)營(yíng)的首個(gè)超大型城市綜合體，以43萬(wàn)方的商業(yè)體量涵蓋了金科集團(tuán)總部、公寓集群、紅星美凱龍至尊MALL、悅FUN時(shí)尚街區(qū)、金科大酒店。它既是金科商業(yè)的里程碑作品，也是重慶照母山片區(qū)和金州商圈藝術(shù)、潮流、時(shí)尚、商務(wù)的新地標(biāo)。

　　在金科中心·悅FUN開(kāi)街的同日，重慶金科大酒店也迎來(lái)開(kāi)業(yè)盛典，為金科持續(xù)助力城市發(fā)展賦予了新動(dòng)能。

　　重慶金科大酒店由金科全資打造，金科酒店管理集團(tuán)全權(quán)管理。酒店整體以金科“美好你的生活”為價(jià)值承載，從本地“人文”、“精神”中提煉創(chuàng)造靈感，融入重慶“山、水、城市、山茶花”等為主要設(shè)計(jì)元素，整體裝修優(yōu)雅現(xiàn)代。

　　酒店擁有308間設(shè)計(jì)典雅的客房，包含金科首創(chuàng)企業(yè)家套房、親子套房及特色套房，均配備席夢(mèng)思床墊、愛(ài)馬仕洗浴用品、戴森吹風(fēng)及無(wú)線充電等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備;另有宴會(huì)會(huì)議空間3500平米，同步提供首屈一指的先進(jìn)音響設(shè)備、同聲傳譯及LED屏，滿足不同會(huì)議需求;酒店內(nèi)部還另有5間風(fēng)格獨(dú)到的餐廳及酒吧，為品味人士提供環(huán)球珍饈美饌及至高的餐飲享受;24小時(shí)健身中心及首創(chuàng)可開(kāi)合天窗游泳池，讓賓客盡享舒適閑暇時(shí)光。

　　重慶金科大酒店新裝回歸，是金科整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈的重要成績(jī)，也是其體系化構(gòu)建城市綜合開(kāi)發(fā)能力和社會(huì)生活服務(wù)能力的多元謀劃，將為更多人帶去“登頂禮遇”。

03.

美鄰匯定制一站式購(gòu)物

升級(jí)區(qū)域消費(fèi)

　　當(dāng)金科中心驚艷重慶主城的同時(shí)，江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園也在重慶江津?yàn)I江新城同步精彩亮相。

　　江津是重慶主城都市區(qū)同城化發(fā)展先行區(qū)，但其商業(yè)形態(tài)仍以傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)、小型社區(qū)商業(yè)為主，缺乏大型集中式的購(gòu)物中心，難以滿足區(qū)域消費(fèi)升級(jí)的需求。江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園的開(kāi)業(yè)，填補(bǔ)了江津缺乏大型購(gòu)物中心的空白。

　　作為江津首個(gè)高品質(zhì)一站式購(gòu)物中心，江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園規(guī)劃了便利生活匯、時(shí)尚新天地、童夢(mèng)聚樂(lè)匯、樂(lè)享美食匯四大主題，集購(gòu)物娛樂(lè)、休閑生活、文化藝術(shù)為一體，致力為江津市民打造“體驗(yàn)式家庭生活歡聚中心”。

　　目前，已有近130個(gè)商家簽約入駐江津金科·美鄰匯，囊括各大品牌旗艦店、最新形象店，其中海底撈、星海南方影城、名創(chuàng)優(yōu)品、考拉王國(guó)兒童樂(lè)園、李寧兒童、悠伴西餐、貝爾麥莎等超過(guò)25個(gè)品牌是首次進(jìn)入江津。

　　為了找回江津人記憶中的鄉(xiāng)愁，金科商業(yè)還把歷史悠久的傳統(tǒng)趕場(chǎng)習(xí)俗，引入江津金科·美鄰匯購(gòu)物公園，打造了24小時(shí)營(yíng)業(yè)的不夜主題街區(qū)——“金津市集”。

　　“金津市集”邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以民國(guó)風(fēng)情街為載體，通過(guò)現(xiàn)代手法將江津歷史文化記憶與地域風(fēng)貌特色呈現(xiàn)出來(lái)。渝人碼頭、元宵夢(mèng)影、五谷豐登等八大空間，融入特色美食、非遺文化等元素，讓消費(fèi)者在充滿故事性的空間動(dòng)線中，全方位體驗(yàn)城市文化與復(fù)古市集的完美融合。

04.

“地產(chǎn)+”賽道全面提速

賦能城市高質(zhì)量發(fā)展

　　2021年，是金科“新五年”戰(zhàn)略的開(kāi)局之年。依托“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，金科提出精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強(qiáng)智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實(shí)商旅康養(yǎng)，進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，保持行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　作為金科多元賽道布局的主力之一，金科商業(yè)在全國(guó)已擁有項(xiàng)目60余個(gè)，商業(yè)總體量近300萬(wàn)㎡，形成了“中西部、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海”的全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略布局。

　　基于對(duì)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)和商業(yè)地產(chǎn)變革的深刻洞察，金科商業(yè)以“城市商業(yè)聚焦體驗(yàn)，社區(qū)商業(yè)聚焦服務(wù)”的思維和兵法，形成了清晰的三大商業(yè)產(chǎn)品線布局：以金科中心為代表的新一代城市綜合體、以金科·愛(ài)琴海為主的新一代購(gòu)物中心、以金·WALK為代表的未來(lái)服務(wù)型社區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

　　金科中心是涵蓋多重業(yè)態(tài)、匯聚多樣化城市生活空間的超大型城市綜合體，將在全國(guó)一二線城市核心區(qū)位選址布局，參與城市更新、舊城改造、TOD等項(xiàng)目。目前，重慶金科中心已經(jīng)投入使用。

　　金科·愛(ài)琴海是金科與紅星美凱龍聯(lián)手打造的購(gòu)物中心標(biāo)桿，以公園場(chǎng)景定義新型購(gòu)物空間，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的生活方式、品牌與消費(fèi)者連接起來(lái)，提供全新的假日生活體驗(yàn)，打造沉浸式文旅型商業(yè)。目前，已在重慶、昆明、寧波落地運(yùn)營(yíng)，管理面積超過(guò)50萬(wàn)方，并已布局濟(jì)南、長(zhǎng)沙、武漢、合肥等城市。

　　金·WALK未來(lái)生活中心則是作為金科服務(wù)未來(lái)社區(qū)商業(yè)的全新模板，將社區(qū)綜合服務(wù)、文體娛樂(lè)、幼兒教培、居家養(yǎng)老等功能與社區(qū)商業(yè)有機(jī)結(jié)合，打造社區(qū)級(jí)商業(yè)中心和15分鐘便民生活圈。

　　金科商業(yè)三大產(chǎn)品線的項(xiàng)目基本位于新一線、強(qiáng)二線城市的新城中心、地鐵上蓋、交通節(jié)點(diǎn)，以及三、四線城市的核心區(qū)域。這也體現(xiàn)了金科在城市運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)的綜合能力。

　　另外在大產(chǎn)業(yè)方面，金科產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入重慶、四川、湖南、山東、山西、江蘇、河北等14個(gè)省份22個(gè)城市，累計(jì)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目28個(gè)，面積超1300萬(wàn)平方米。通過(guò)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的產(chǎn)城項(xiàng)目，助推區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

　　再如金科服務(wù)，其已于2020年11月正式在港交所上市，成為西部年內(nèi)最大一筆IPO。截至目前，無(wú)論是服務(wù)規(guī)模，還是消費(fèi)者滿意度，金科服務(wù)都位居行業(yè)頭部。

　　作為“美好生活服務(wù)商”，未來(lái)，金科將繼續(xù)探索消費(fèi)需求，持續(xù)打造有品質(zhì)、有溫度的多業(yè)態(tài)項(xiàng)目，體系化構(gòu)建城市綜合開(kāi)發(fā)能力和社會(huì)生活服務(wù)能力，賦能城市高質(zhì)量發(fā)展。